nhộn nhịp đất nền địa bàn quận 9

hạ tầng phát triển đang tạo điều kiên mới cho các dự án bất động sản ở khu vực quận 9, nơi được quy hoạch trong kế hoạch lớn mạnh kinh tế khu Đông TP.HCM. Với hàng loạt những dự án cơ sở vật chất đang được thi công, các dự án đất nền tại khu vực đang thu hút sự để ý của các nhà đầu cơ.
thực tiễn cho thấy, khu vực quận 9 đang là nơi hội tụ khá nhiều Dự án bất động sản, trong đó có rất nhiều dự án đất nền. Tiêu biểu là khu dân cư Rio Bonito tọa lạc tại mặt tiền tuyến phố Song Hành có tổng diện tích 42ha, sản xuất hơn 200 nền nhà phố và 58 nền nhà phố thương nghiệp sở hữu diện tích trong khoảng 80 – 100m2, đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa buôn bán của cư dân..
Vốn nhà băng bị siết, đơn vị bất động sản tìm vốn trong khoảng chứng khoán
Nguồn vốn chảy vào BĐS ngày càng khó hơn, trong khi thị phần chứng khoán đang lớn mạnh , cổ phiếu bất động sản nhận được sự để ý to của những nhà đầu tư. Chính do đó, thị trường đang chứng kiến làn sóng những tổ chức BĐS “đổ bộ” lên sàn.
Trước đấy, hơn 40 triệu cổ phiếu của công ty cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) cũng vừa được cấp giấy chứng thực chứng khoán và mã thương lượng SLD. Samland là công ty bất động sản con của Sam Holdings (SAM). Samland cũng đang lên kế hoạch thu hút thêm vốn nhờ việc phát hành riêng lẻ hoặc chào bán cổ phiếu ra công chúng. Dự kiến số vốn đổ thêm được trong đợt phát hành này khoảng 600-800 tỷ đồng...
Sở xây dựng TP.HCM vừa có chỉ đạo xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư công trình D'Edge Thảo Điền (đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, địa phận quận 2) do thi công mất an toàn, gây nứt, sụt nhún nhà dân quanh công trình.thi công khiến nứt nhà dân, công trình D'Edge Thảo Điền bị “tuýt còi”
4 lý do này này đập tan được nỗi lo "bong bóng" BĐS 2018?
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) điểm mặt thủ phạm gây sốt đất ở mới đây chính yếu là giới cò đất, đầu nậu lướt sóng. Không những thế, tình trạng này chỉ diễn ra chính yếu ở tầng lớp đất nền, thị phần không có khả năng xảy ra bong bóng.
tuy nhiên, đây chỉ là những đợt sốt giá cục bộ trong tầng lớp thị phần đất nền, đất nông nghiệp, thậm chí có các trường hợp sắm bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái luật pháp, mà toàn bộ là mua bán, chuyển nhượng giữa những nhà đầu cơ thứ cấp, buôn bán lướt sóng kiếm lời. "Thủ phạm chính" là giới đầu nậu và cò đất với mánh lới đầu cơ, thổi giá, tạo sóng gây ra các đợt sốt ảo giá đất, giá đất nền tại một số địa phương...
Khốn khổ đầu tư căn hộ rồi... Chờ giấy đỏ
Rất nhiều khách hàng mua nhà nền công trình bức xúc vì hơn hai năm chưa được nhận giấy đỏ như cam kết.
toàn bộ họ đã trả 95% tổng số tiền mua căn hộ. Theo hiệp đồng mua căn hộ, các bạn được nhận chuyển nhượng đất của ông Đặng Thanh Hùng, tạm cư quận Bến Cát, còn tổ chức Địa ốc Kim Oanh là bên môi giới và khiến cho chứng. Hầu như tiền sang nhượng tổ chức Địa ốc Kim Oanh đứng ra thu trong khoảng người mua. “Trong hiệp đồng sang nhượng, chủ đất và đơn vị Địa ốc Kim Oanh cam kết khách thanh toán 95% trị giá thì sau 90 ngày ký giấy chuyển nhượng sẽ nhận giấy đỏ.
>> xem thêm: tại đây