Chẳng phải ngôi nhà sang chảnh nào ở vị trí thiên thời địa lợi cũng đắt khách dù là giữa trung tâm hay mặt phố. Có những ngôi nhà nằm im theo năm tháng chờ đợi người mua nhưng chẳng ai ngó ngàng.

Đó là trường hợp của ngôi nhà tại số 163E phía đông đường số 64 ở Manhattan, New York, Mỹ. Nó đã đã qua tay 12 nhóm người môi giới và đều không gặp may mắn. Đây là ngôi nhà mặt phố theo phong cách tân thời Georgia được các đại lý chào bán như một “kiệt tác kiến ​​trúc”.

Bạn chắc sẽ nghĩ một căn nhà mặt phố 5 phòng ngủ, cao 4 tầng ở phía đông Thượng Manhattan là phải đắt khách? Nhưng đây thực sự là một ngoại lệ.

Theo các chuyên gia bất động sản của thành phố, không có căn nhà mặt phố nào của Manhattan lại ế ẩm lâu đến vậy.



Và ngôi nhà này đã trở thành nỗi ám ảnh ngành môi giới, đồng thời là nạn nhân của cuộc đua vị trí và lạm phát giá cả.

Ngôi nhà theo phong cách hoàng gia này thuộc sở hữu của Kenneth Laub, một nhà môi giới bất động sản thương mại, ban đầu được niêm yết giá 35 triệu đô năm 2003.

Dù nội thất tiện nghi nhưng giá vẫn phải giảm xuống 29,95 triệu vào tháng 7 năm 2011, 27,5 triệu vào tháng 6 năm 2013, 25 triệu USD vào tháng 2 năm 2015, và còn 23,9 triệu USD sau 8 tháng.

Vào tháng 4 năm 2017, ngôi nhà mặt phố này đã trở về với giá 25 triệu đô, sau đó lại xuống 23,9 triệu trong cùng năm.



Nhiều đại lý rất sốc khi tới giờ, nó đã được niêm yết xuống dưới 20 triệu đô.

Nội thất được trang trí công phu theo phong cách thời vua Louis XIV - đảm bảo toát lên sự sang trọng khi nhìn vào.

Nó ở vị trí không quá xa phía tây và phía đông Công viên Trung tâm hay Đại lộ thứ 5 thanh thế, và đủ để mang dấu ấn riêng của một khu phố độc nhất như Sutton Place.

Không gian thoáng đãng trong nhà.

Có một sân vườn được tạo cảnh trên sân thượng, bao quanh bởi các bức tường gạch kiểu cổ.

Ngôi nhà tân thời Georgia bao gồm tám lò sưởi theo phong cách thời vua Louis XIV được trang trí công phu và còn có sàn lát gỗ Versailles.

Quầy bar Belle Époque được làm từ cây óc chó và sàn gỗ khảm cũng có trần bằng kính kiểu Lalique.

Phòng khách có 10 tấm vải được sơn theo lối Pháp Rococo với một lò sưởi được chạm khắc thủ công.

Nhà bếp với bộ nồi treo bằng đồng, còn có phòng cất giữ rượu vang không cửa ngăn.

Đây là góc sân vườn nhỏ trên sân thượng ngôi nhà với khung cảnh rất nên thơ

Khung cảnh tòa nhà đầy huyền bí lúc vào đêm.



Nguồn: danviet.vn


Thien Son Landscape nhận thấy rằng mỗi một dự án thiết kế sân vườn là độc đáo và duy nhất dựa trên nhu cầu và mong muốn cụ thể của khách hàng cũng như đặc điểm khu vực thi công và điều kiện tài chính. Dưới đây là quy trình cung cấp dịch vụ thiết kế sân vườn của chúng tôi.

Khảo sát:

Chúng tôi sẽ đến gặp và cùng bạn trao đổi về những điều bạn thích và không thích đối với thiết kế sân vườn bạn mong muốn. Từ những yêu cầu của bạn, chúng tôi sẽ tư vấn thêm cho bạn về những phương án thiết kế sân vườn đẹp và phù hợp nhất. Chúng ta sẽ có một cuộc thảo luận sơ bộ về ngân sách, lập kế hoạch và phạm vi của dự án. Sau khi thống nhất về phương án thiết kế ban đầu, chúng tôi sẽ tiến hành đo đạc, thu thập dữ liệu để chuẩn bị cho công đoạn tiếp theo.

Đánh giá:

Chúng tôi sử dụng thông tin bạn cung cấp và dữ liệu chúng tôi thu thập được để ước tính cho giai đoạn tiếp theo, gồm:
- Quy hoạch tổng thể của thiết kế sân vườn.
- Ước tính các khoản chi phí cho công việc được thực hiện.

Trình bày và đánh giá:

Chúng tôi sẽ đến một lần nữa để trình bày ý tưởng thiết kế của chúng tôi cho sân vườn của bạn (trên bản vẽ). Chúng ta sẽ cùng xem xét lại thiết kế, cùng phân tích những điểm được và chưa được để đưa ra những điều chỉnh phù hợp. Chúng tôi sẽ cung cấp thêm cho bạn hình ảnh của các loại cây cũng như các yếu tốt thiết kế khác chúng tôi đã chọn cho thiết kế sân vườn của bạn và giải thích vì sao chúng lại phù hợp với nhau.

Rà soát và sửa đổi:

Nếu cần thiết, chúng tôi sẽ tạo ra một ước tính sửa đổi cho bạn dựa trên thông tin phản hồi từ bạn về thiết kế sân vườn của chúng tôi.

Ký kết hợp đồng:

Một khi chúng tôi nhận được thỏa thuận kí kết và tiền đặt cọc của bạn, chúng rôi sẽ lên lịch thực hiện cho dự án.

Trong quá trình thi công:

Chúng tôi sẽ thường xuyên liên lạc với bạn để cập nhật tiến độ thi công cũng như giám sát quá trình thi công và xử lý bất kỳ vấn đề có thể phát sinh. Chúng tôi sẽ đảm bảo rằng các vấn đề được nêu lên với bạn một cách rõ ràng và kịp thời.

Khi công việc hoàn tất:

Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn toàn diện lại thiết kế sân vườn của bạn và trả lới bất kì câu hỏi nào bạn có thể có. Đề nghị thanh toán cuối cùng cũng sẽ được gửi đến bạn cùng với những hướng dẫn chăm sóc dài hạn.

Liên hệ: CÔNG TY TNHH SÂN VƯỜN THIÊN SƠN
Nhung mau hon non bo dep - tieu canh ho ca trong nha - nghe thuat che tac non bo
Địa chỉ: 385 Phan Huy Ích, Phường 14, Quận Gò Vấp
Điện thoại: 0907.997759