Căn nhà là tài sản lớn mà người trẻ phải tích lũy một vài năm mới có khả năng sắm đc. không những thế, Bởi thiếu kinh nghiệm nên một vài người phải trả tầm giá đắt cho những sai trái. Dưới đây là 6 điểm chú ý của Thạc sỹ Ngô Đình Hãn, giảng sư Đại học Kinh tế tp.HCM, đối với người trẻ khi đầu tư căn hộ.

>>>>>>>>>>Xem thêm: Giải đáp thắc mắc mua nhà tái định cư có an toàn không tại https://landber.com/chi-tiet-tin/mua...o-an-toan.html

Thứ nhất: Về căn nhà, hãy chọn 1 căn nhà phù hợp nhất với ý định dùng của mình tại thời khắc ngày nay. ví dụ 1 người chưa sở hữu gia đình có khả năng chọn căn hộ 01 phòng ngủ. Ngay cả các cặp vợ chồng trẻ mới cưới, căn hộ 01 phòng ngủ cũng đáp ứng nhu cầu chất lượng nhu cầu tiêu dùng trên dưới 5 - 6 năm.
Thứ 2: Về giải pháp nguồn vốn, từ chỗ căn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng dẫn đến phù hợp về giải pháp vốn đầu tư, trong đó số tiền tích lũy hiện tại hoặc số tiền vay. hiện tại, tại thành phố.HCM, người mua trẻ có khả năng mua chung cư trong khoảng 1 tỷ đồng ở những dự án như: Flora Fuji (Q.9), Ehome S (Q.9), Võ Đình (Q.12), Heaven Riverview (Q.8), Dream Home Palace (Q.8), An Gia Star (Q.Bình Tân), Ehome 3 (Q.Bình Tân), Him Lam Phú Đông…

Chiến dịch lăng xê độc, lạ hướng tới người đầu tư trẻ
Thứ 3: Về việc vay ngân hàng, nếu đợi cho đến lúc tích lũy đủ vốn đầu tư mới quyết định tìm thì không hề là biện pháp tối ưu. Bởi tốc độ tăng về giá nhà đất thường sẽ cao hơn lãi suất tiết giảm, giả dụ tiền tích lũy của bạn không đưa vào phân phối hoặc buôn bán. thành ra, nên tậu lúc tích lũy đc một bộ phận & yếu tố còn lại tiêu dùng giải pháp vay ngân hàng.

>>>>>>>>>>>Xem thêm: Cách phòng tránh những rủi ro khi mua nhà đất tại https://landber.com/chi-tiet-tin/rui...a-nha-dat.html

thường các nhà băng sẽ cho vay 70% - 80% giá trị BĐS. tuy nhiên, đứng ở giác độ khách mua nhà để tại, thường tối ưu đặc biệt là mua chung cư thích hợp nhu cầu khi tích lũy đạt khoảng 50% trị giá căn hộ cần sắm. Ví dụ: Tích lũy hiện giờ được 400 triệu, bạn nên mua căn nhà 800 triệu. Căn căn hộ này sẽ thích hợp có ý định tiêu dùng và năng lực tài chính ngày nay của chúng ta.
ví như bạn vay 400 triệu, hay bạn chỉ trả khoảng ở mức 3triệu/tháng đối với mức lãi suất hiện tại những nhà băng đang ứng dụng (thường 7% - 8%/năm nhất định trong 2 tới 3 năm). Cho dù lãi suất mang tăng cao hơn trong tương lai (12%/năm) thì lãi ngân hàng cũng trong khoảng khoảng 4 triệu/tháng, vẫn trong khoảng kiểm soát. quan trọng có mức lãi này mọi người trả cho nhà băng thích hợp với việc nếu mọi người không sở hữu nhà thì bạn phải đi thuê nhà, tiền thuê căn hộ đối mang nhu cầu ngày nay của mọi người cũng ở mức như tiền lãi ngân hàng như trên.
chúng ta đi thuê nhà thì tiền thuê sẽ chảy vào túi chủ nhà, bạn vay nhà băng mang tỷ lệ phù hợp để mua nhà & trả lãi cho nhà băng, tiền lãi trả cho nhà băng xem như là tiền thuê nhà, xem như mọi người đang đi thuê chính căn chung cư của mình. Tiền thuê căn hộ này thường sẽ được hoàn tiền lại cho chúng ta Vì trị giá gia tăng của BĐS theo thời kì sẽ bù lại, thường thì bộ phận bù giá trị gia nâng cao sẽ cao hơn tiền lãi chúng ta trả nhà băng.
Thứ 4: Về vị trí and khoảng cách thức di chuyển, sở hữu ý định và giá như trên nên lựa chọn căn căn hộ phương pháp trung tình thật xã hoặc nơi bạn làm việc trong bán kính khoảng 10km – 12km. Nên chọn lựa BĐS tại khu vực có giao thông thông thoáng hơn, kết nối dễ dàng về trung tâm và nơi mọi người làm cho việc.
Thứ 5: Về mức độ hoàn thiện, nên chọn lọc những căn nhà đc giao ở mức độ hoàn chỉnh, chí ít là mức căn bản để mọi người ko hoặc ít phải bỏ thêm giá thành đồng bộ nhà.
Thứ 6: Về trị giá sống, thường những người trẻ hay bận rộn, hoặc đi công tác, về quê vào các đợt lễ tết. do đó, nên chọn các căn chung cư, căn hộ mang tiện ích nội khu đông đảo như hồ bơi, công viên, căn hộ trẻ… khu sở hữu bảo vệ, an ninh và không gian sống tốt. Điều này vừa xịn cho giá trị sống của chúng ta, cho con mẫu bạn, vừa im tâm & an toàn cho căn nhà và tài sản của bạn khi mọi người vắng chung cư.