An Phú Hưng chuyên nghiệp và chiếm được sự quan tâm nhiều nhất cho dịch vụ xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện. Với chi phí cạnh tranh, dịch vụ tốt, uy tín, An Phú Hưng đã và đang làm hài lòng rất nhiều chủ nhà khó tính, có kỹ thuật, hiểu về công việc thi công.


Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Và Nhân Công Phần Hoàn Thiện:

+ Đơn giá áp dụng cho nhà cửa tiêu chuẩn có diện tích thi công > 350 m2 là 3,200,000 VNĐ/m2
+ Đơn giá áp dụng cho nhà cửa có diện tích xây dựng < 350 m2 là 3,350,000 VNĐ/m2
+ Đơn giá sử dụng cho công trình có diện tích thi công < 200 m2 là 3,500,000 VNĐ/m2

I. Vật Tư Sử Dụng:

1. Sắt Việt Nhật hoặc Pomina
2. Xi măng Holcim – Hà Tiên ( Holcim đổ bê tông – Hà Tiên xây tô) ( Xi măng xây tô M75 – Tương đương 1 bao xi=10 thùng cát)
3. Gạch Tuynel Nhà Máy Tân Uyên – Bình Dương ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quốc Toàn, Thành Tâm)- ( Kích thước chuẩn 8x8x18)
4. Đá Bình Điền (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng)
5. Cát Vàng ( Cát hạt lớn đổ bê tông – Cát mi xây tô)
6. Bê tông trộn máy tại nhà cửa hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy quy mô công trình) (Mác bê tông theo thiết kế. Mác 250 với tỉ lệ; 1 xi – 4 cát – 6 đá, thùng sơn 18l).
7. Ống nước Bình Minh (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất, chịu áp lực >PN5) ( Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế, bao gồm ống nước lạnh, co, T, van khóa…)
8. Dây điện Cadivi ( Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV. Tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế)
9. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA.
10. Ống ruột gà luồn dây điện trong Dầm-Tường: SINO.
11. Hóa chất chống thấm: FLINKOTE - SIKALATEX
12. Trang bị đáp ứng công tác thi công: Dàn giáo – Coppha sắt, vật tư máy trộn bê tông, gia công sắt thép, cây chống các loại,…


>>> Liên hệ ngay: Đơn giá thi công xây dựng nhà phố tại tphcm
II. Mô Tả Phần Việc Thô Theo Tiêu Chuân

Xây dựng theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:
1. Tổ chức công trường làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
2. Vệ sinh mặt bằng xây dựng, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đá đào đi đổ.
4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với công trình phải áp dụng cọc – cừ gia cố móng).
5. Đổ bê tông đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
6. Tạo ra lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Tạo ra lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga, bể nước.
8. Tạo ra lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với các nhà cửa có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè +300mm)
9. Tạo ra lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
10. Tạo ra lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ.
11. Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, vệ sinh toàn bộ công trình.
12. Tô các vách và trần nhà cửa tại địa điểm không đóng thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá Granit.
13. Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
14. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.
15. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
16. Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây di động âm ( không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện ba pha, điện thang máy).
17. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng (Chủ đầu tư cung ứng gạch, keo chà joint - phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
18. Nhân công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh ( Chủ đầu tưu cung ứng gạch, keo chà joint - phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp)
19. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm. Xây dựng 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ cam kết kỹ thuật - không sơn lót với khu vực trong nhà. Kiểm tra độ ẩm và vệ sinh mặt trước khi bả bột, sơn nước)).
20. Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, trang bị vệ sinh ( Lắp đặt Lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng)
21. Lặp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( Lắp công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút,đèn chiếu sáng, đèn lon, đèn trang trí - không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
22. Nhân công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có).
23. Dọn vệ sinh công trình hằng ngày
24. Vệ sinh cơ bản nhà cửa trước khi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp).
25. Bảo vệ công trình.

Tham khảo thêm nhiều mẫu hơn tại xaydungnhadep.org hoặc liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua sđt để được tư vấn giải đáp những vấn đề mà bạn đang gặp phải nhé!