Thành phố Hồ Chí Minh xảy ra tình trạng khan hiếm quỹ đất, nguồn cung nên đã khiến cho phân khúc đất nền tại các khu vực giáp ranh thành phố như: Đồng Nai, Long An; Bà Rịa Vũng Tàu trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Điều đó thúc đẩy Hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng có sự phát triển vượt bậc, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh khốc liệt hơn. Do vậy, sẽ chẳng có gì quá ngạc nhiên khi các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành công như Long Phát gặp phải tin đồn lừa đảo thất thiệt như vậy.

Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.

Thời gian vừa qua, Công ty Long Phát bị một số kênh thông tin không chính thức đăng tải các thông tin sai sự thật, sai lệch về việc Địa Ốc Long Phát lừa đảo và bán đất không có sổ đỏ/sổ hồng trên mạng internet nhằm bôi nhọ và hạ thấp sự uy tín của Long Phát.

Trên mạng khi khách hàng, nhà đầu tư đang tìm hiểu và muốn tham gia giao dịch mua bán bất động sản bất kỳ công ty nào, quý khách hàng đều tìm thấy, nghe thấy những thông tin công ty địa ốc này công ty địa ốc nọ lừa đảo khách hàng. Tất cả công ty bất động sản quý khách hàng đều thấy những thông tin lừa đảo như thế. Địa Ốc Long Phát cũng là công ty bất động sản và cũng không ngoại lệ của thông tin “lừa đảo”… Một công ty bất động sản uy tín hàng đầu thị trường bất động sản phía Nam hiện nay có lừa đảo khách hàng vì 1 vài hợp đồng hay không? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp trong nội dung bài viết dưới đây, mời quý khách hàng cùng tham khảo.


Thời điểm cuối năm là giai đoạn bán hàng nước rút của các doanh nghiệp BĐS. Nếu như trong các năm 2018 – 2020 thì thời điểm sát Tết thị trường BĐS luôn có nguồn cung và cầu dồi dào thì năm nay lại không được như vậy.

Đối với phân khúc bất động sản nhà ở thì thành phố Hồ Chí Minh – một thị trường lớn nhất cả nước lại có dấu hiệu giảm sút về nguồn cung. Các doanh nghiệp lớn của khu vực như: Tập đoàn Novaland cho tới tận thời điểm cuối năm mới đưa ra thị trường được một dự án chung cư tại quận 1; tập đoàn Him Lam Land từ thời điểm đầu năm tới nay cũng không có dự án mới nào cả; CĐT Phú Khang thì có một dự án chung cư tại quân 2; TNR Holdings chưa cho biết thời điểm chính xác khi nào mới hoàn thành dự án mới; Tập đoàn Đất Xanh thì gặp khó tại Gem Riverside quận 2…

Đại diện của các doanh nghiệp cho biết rằng, vì bị vướng mắc một số quy định về tiền sử dụng đất; trong việc giải phóng mặt bằng; các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án nên dù các doanh nghiệp đang làm thủ tục để xin đầu tư một số dự án nhưng chưa biết tới khi nào mới xong nên chưa thể công bố trong thời điểm hiện nay.

Những triển vọng lạc quan của thị trường bất động sản năm 2021

Theo các chuyên gia đánh giá, chính sự khan hiếm về quỹ đất, nguồn cung bất động sản đã bị sụt giảm tại thành phố Hồ Chí Minh nên đã khiến cho thị trường đất nền tại các khu vực giáp thành phố như: Đồng Nai; Long An; Bà Rịa Vũng Tàu trở nên sôi động hơn. Đặc biệt là đối với phân khúc đất nền từ trước tới giờ luôn được ưu tiên săn đón bởi có tỷ suất sinh lời cao và nhờ tâm lý mua nhà để dành của khách hàng. Đây cũng chính là lý do doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát đẩy mạnh tăng tốc hoạt động bán hàng tại các thị trường này.

Nổi bật trên thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu đó là việc xuất hiện rất nhiều các công ty lớn như: Công ty cổ phần PropertyX; Phúc Điền Land; Công ty bất động sản Eximrs.

Tại khu vực Đồng Nai hiện có nhiều dự án có tốc độ giao dịch tăng mạnh mẽ, điển hình có thể kể tới như dự án Viva Park của Công ty CP Đầu tư LDG, Centre Mall của Long Phát.


Còn tại địa phương Long An thì có hàng loạt khu nhà và đất nền đang rầm rộ mở bán điển hình như: khu đô thị sinh thái Năm Sao – Five Star Eco City có diện tích quy mô lên tới 420ha. Seaholdings hiện cũng đang gấp rút triển khai và chuẩn bị tung ta thị trường khu đất nền Lago Centro tại mặt tiền tỉnh lộ 830 thuộc huyện Bến Lức với quy mô lên tới 13,2 ha.

Phân khúc đất nền tại các khu vực tỉnh giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh sẽ tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư trong năm 2020. Tuy nhiên điều này cũng còn phụ thuộc vào kế hoạch phát triển hạ tầng giao thông của vùng.

Khuynh hướng đó lý giải vì sao các dự án Địa Ốc Long Phát nhanh chóng nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Ngoài mức giá mềm cùng chính sách bán hàng dễ thở, nhà đầu tư Long Phát còn được đảm bảo bởi pháp lý cùng tiến độ hạ tầng vượt trội của dự án. Bên cạnh đó, chủ trương mở mang đô thị của Long Phát theo hướng đô thị xanh cùng nhiều chính sách khuyến khích đầu tư đang mở ra cơ hội cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ngày càng cao.

Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.

Do đó, thông tin Công ty Long Phát lừa đảo với hình thức như một ví dụ điển hình cho việc bán đất giá cao, thông tin sai về dự án và không đảm bảo được khả năng sinh lời trong tương lai cho khách hàng khi đầu tư là hoàn toàn không đúng với những gì mà doanh nghiệp này đang biểu hiện trên thị trường cũng như sự quan tâm, tín nhiệm của khách hàng và nhà đầu tư dành cho doanh nghiệp.